【世界聚看点】哈尔滨市老旧小区改造工作高质高效开展

6月6日，记者在哈尔滨市南岗区闽江小区看到，小区环境干净整洁，墙体粉刷一新，路面宽敞平整，正在进行的路面施工已经接近尾声。

小区内工人正在进行路面施工（央广网发 南岗区住建局供图）

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据了解，哈尔滨市着力解决群众急难愁盼，加快老旧小区改造工作步伐，截至目前，哈尔滨市已启动实施老旧小区改造4539万平方米，占总量的74%，涉及群众65万户。其中，2020年，实施改造项目113个，1310万平方米，19.4万户，已完工。2021年，实施改造项目93个， 1138万平方米，16.4万户，已完工。2022年，实施改造项目130个，1086万平方米， 15.2万户，预计今年7月底前完工。2023年计划改造155个项目，1005万平方米， 14.1万户，共划分10个标段，目前已全部完成工程招标，陆续启动施工。

正在施工的小区路面（央广网记者 庞淼 摄）

闽江小区建于上世纪九十年代，由于年久失修，庭院道路破损严重，不少居民家中出现不同程度漏水透寒问题，管网严重老化，居民改造意愿强烈。

为让老小区焕发青春，旧小区展露新颜，打造宜居幸福之都，不断提升人民群众的幸福感、获得感，哈尔滨市将老旧小区改造作为主题教育期间解决群众急愁苦盼的重要内容，认真分析总结过去三年老旧小区改造取得的经验和教训，坚持问题导向，依靠创新破题；积极向上争取政府一般债券、专项债券和中央基础设施补贴资金，力求今年改造资金闭合；对列入2023年改造计划的1630栋楼逐个踏察摸底，召集街道、社区、物业、规划设计单位和居民代表，召开民意调查征询会、改造方案评审会、民意调查座谈会；全体建设者们自加压力，力争2023年项目当年开工、当年完工。

闽江小区楼梯改造前后对比（央广网发 南岗区住建局供图）

去年，南岗区将闽江小区纳入改造范围，率先启动改造。 “改造后的小区太漂亮了，我刚看到就拍了照片，现在活动空间大了，路也宽了，对我们老年人来说太友好了，我是非常满意，相当高兴了。”在此生活了近20多年的居民刘大爷说，原来小区里道路破损严重，一下雨就泥泞不堪，出行非常不便，今后再也不用为此担心了。目前，小区正在进行路面施工，预计月底前全部完工。

闽江小区闽江花园改造前后对比（央广网发 南岗区住建局供图）

据哈市住建局相关负责人介绍， 今年“旧改”实现了招标和设计等环节的优化调整：首次开展了专项规划设计，力求通过强化规划指导，解决以往老旧小区改造与区域环境、业态、功能、景观等衔接不紧、配套不全等问题；首次采用由施工单位牵头，与设计单位组成联合体的EPC工程组织模式，力求通过强化参建单位间的合作，解决以往施工与设计单位对接不及时、设计服务不到位等问题。此外，还首次打破行政区划界限，有效解决各区因改造量不同标段划分不一、不利于施工管理、参建队伍实力不够等问题。真正做到“修旧有提升，周到再宜居”。

同时，为畅通民生渠道，在项目现场建立民生接待室，设立公示牌，公开市区主管部门、参建单位、纪检监察及街道社区电话，保证专人受理接听，做到“诉求处理不隔夜”。

此外，进一步强化项目管理，组成专项考核督导组，每月对各区老旧小区改造项目的前期准备、施工组织、工程进度、工程质量等内容考核评比考评结果上报市政府，并在全市通报。

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